HOTĂRÂRE
privind aprobarea regulamentului de atribuire a boxelor metalice
locatarilor blocurilor C1 - C7 şi D1
pentru depozitarea lemnului de foc
Consiliul Local Năsăud,
întrunit în ședință ordinară, în prezența a 16 consilieri,
Având în vedere:
- Proiectul de hotărâre inițiat de primarul orașului Năsăud;
- Raportul compartimentului A.D.P.P. nr. 40168/11.08.2017;
- Expunerea de motive a primarului oraşului, nr.40258/23.08.2017;
- prevederile O.G. nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniul public şi privat de interes local, cu modificările şi completările ulterioare;
- prevederile H.G. nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002;
- prevederile Hotararii Consiliului Local al orasului Nasaud nr. 18 din 27.02.2017 privind aprobarea trecerii din domeniul privat al orașului Năsăud în domeniul public al oraşului Năsăud, a unui imobil-teren în suprafața de 2634 mp., înscris in C.F. nr. 29640 Năsăud, nr. cadastral 29640, reprezentând teren curți-construcții, ocupat de alei de acces, utilități, zone verzi si platforme de beton si pământ, amenajări aferente blocurilor de locuințe C1, C2 si C4 din orașul Năsăud, strada Miron Cristea, județul Bistrița-Năsăud;
- procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor inregistrat la primaria orasului Nasaud sub nr. 30062 din 28.07.2017 privind lucrarile de amenajare parcare auto, spatii verzi si platforme, amplasare boxe metalice pe strada Miron Cristea ( zona blocuri C1 – C7, D1 ), din orasul Nasaud;
- faptul ca exista un numar de 45 de boxe metalice pentru depozitarea lemnului pentru foc nerepartizate;
- raportul comisiei pentru programe de dezvoltare economico-socială, buget, finanțe, administrarea domeniului public şi privat, servicii, comerț, nr. 41351/30.08.2017;
- raportul comisiei pentru învățământ, sănătate, culte, cultură, probleme ale tineretului, activități sportive şi de agrement, nr. 41352/30.08.2017;
- raportul comisiei pentru agricultură, silvicultură, zootehnie şi urmărirea aplicării Legii nr. 18/1991, Legii nr. 169/1998 şi Legii nr.1/2000, nr. 41353/30.08.2017;
- raportul comisiei pentru administrație publică locală, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetățenilor, muncă şi protecție socială, relații cu cetățenii, disciplină, imunitate, nr. 41354/30.08.2017;
- raportul comisiei pentru amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, urbanism, ecologie, protecția mediului, 41355/30.08.2017;
- procesul verbal de afișare a proiectului de hotărâre, nr. 24498/04.05.2017;
- procesul verbal de rezultat al afișării, nr. 40298/24.08.2017;
În temeiul dispoziţiilor art. 36,(2), lit.” c” şi alin.5 şi art.45(3), din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1.Se aprobăregulamentul atribuire a boxelor metalice locatarilor blocurilor C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 şi D1 pentru depozitarea lemnului de foc, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2 Se aprobăcaietul de sarcini privind inchirierea boxelor metalice pentru depozitarea lemnului de foc, amplasate pe strada Miron Cristea, in parcarea blocurilor C1 - C7 şi D1, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.3. Se aprobă contractul-cadru de închiriere a boxelor metalice pentru depozitarea lemnului de foc, amplasate pe strada Miron Cristea, in parcarea blocurilor C1 - C7 şi D1, conform anexei nr 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.4.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul și secretarul orașului Năsăud, prin biroul impozite și taxe, biroul financiar- contabil, compartimentul de administrare a domeniului public și privat, compartimentul audit și compartimentul juridic, din cadrul aparatului de specialitate al primarului.
Art.5.Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituției Prefectului – Județul Bistrița-Năsăud;
- Primarului orașului Năsăud;
- Biroului impozite și taxe;
- Biroului financiar- contabil;
- Compartimentul de administrare a domeniului public și privat;
- Compartimentul audit;
- Compartimentul juridic;
Preşedinte de şedinţă, Secretar,
Vlașin Dorin Nicolae cons.jr. Șoldea Vasile
Nr. 109/30.08.2017
Năsăud/ad. Cu 16 v
Regulament privind atribuirea boxelormetalice locatarilor
blocurilor C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 şi D1
pentru depozitarea lemnului de foc
1. Obiectul atribuirii
- boxele pentru depozitarea lemnului de foc, din parcarea amenajata pe strada Miron Cristea, in zona blocurilor C1 – C7, respectiv D1;
2. Scopul atribuirii
Prin atribuire se urmărește:
- o buna utilizare si gestiune a spatiului recent amenajat;
- organizarea teritoriului si menținerea ordinii in jurul blocurilor de locuinţe;
- posibilitatea depozitarii lemnului pentru foc;
- atragerea la bugetul Consiliului Local de fonduri suplimentare.
3. Motive de ordin economic, financiar de mediu care justifica acordarea atribuirii:
- administrarea eficienta a domeniului public;
- creșterea veniturilor Consiliului Local prin plata taxei stabilite.
4.Modalitatea de acordare:
- atribuirea se va realiza in urma analizarii cererilor de catre o comisie formata din 5 membrii, stabilita prin dispozitie a primarului orasului Nasaud;
- in cazul in care in urma atribuirii boxelor catre cetatenii proprietari/locatari ai blocurilor C1 – C7 si D1 rămân boxe metalice libere, acestea pot fi închiriate prin licitaţie publica cu strigare altor cetățeni ai oraşului Năsăud aflați in imediata vecinătate, la solicitarea acestora.
5. Durata cotractului
- durata atribuirii este de 1 an, cu posibilitate de prelungire la solicitarea locatarului cu cel putin 10 zile inainte de expirarea termenului prevazut in contract.
- in situatia in care locatarul doreste rezilierea contractului de inchiriere, boxa care face obiectul respectivului contract se va atribui urmatorului solicitant, cu respectarea punctelor nr. 4 si 9.
6. Elemente de pret
- tariful este stabilit conform Hotararii nr. 88/2012 privind stabilirea cuantumurilor minime ale chiriilor pentru închirierea terenurilor/spaţiilor aparţinând domeniului public şi privat, altele decât cele agricole, ale oraşului Năsăud, judeţul Bistriţa-Năsăud, anexa nr. 1, articolul 4, alineatul “a”, respectiv 0.4 lei/mp./luna;
- anual, chiria se va modifica in functie de indicele de inflatie;
- plata tarifului se va face anual, pana la finele lunii septembrie;
- pentru plata cu intarziere a obligatiilor financiare se percep majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare.
7. Termene de realizare a procedurii de atribuire a boxelor metalice
-după adoptarea Hotărârii Consiliului Local al oraşului Năsăud privind aprobarea regulamentului de atribuire a boxelor metalice locatarilor blocurilor C1 - C7 şi D1 pentru depozitarea lemnului de foc;
8. Pentru atribuire, solicitantul trebuie sa îndeplinească următoarele condiții:
- sa fie proprietar/locatar al unei locuinţe in blocurile C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 sau D1;
- sa dețină sobe de încălzire pe lemne;
Pentru stabilirea concreta a îndeplinirii condițiilor de către solicitanți, se va efectua o ancheta socială de către Serviciul Public de Asistenta Sociala al Primăriei Oraşului Năsăud;
9. Prioritatea la alegerea boxelor se oferă in ordinea următoare:
1. Persoane cu handicap;
2. Vârstnici si Pensionari;
3. Restul solicitanților, in ordinea înregistrării cererii la primăria oraşului Năsăud.
In cazul in care exista mai multe persoane din aceleași categorii prevăzute la art. 9 din prezentul regulament, atribuirea se va face in ordinea înregistrării cererii la primăria oraşului Năsăud.
10. Obligațiile locatarului:
a) Locatarului ii este interzisa depozitarea a oricăror materiale cu excepția celor pentru care boxa este destinata (lemn pentru foc);
b) Sa nu obtureze vizibilitatea in boxa;
c) Sa păstreze curățenia atât in perimetrul boxelor, cat si in împrejurimile acesteia;
d) Sa remedieze defecțiunile apărute ulterior predării de către primăria oraşului Năsăud;
e) Sa nu aducă modificări/adăugări structurii boxei metalice;
f) Sa nu subînchirieze altor persoane;
g) Sa nu afecteze suprafaţa pavajului din împrejurimile boxelor;
Nerespectarea obligațiilor contractuale se constata de către Politia Locala a oraşului Năsăud, care va încheia in acest un proces-verbal de constatare. Nerespectarea in mod repetat a obligațiilor contractuale conduce la rezilierea de drept a contractului.
11. Drepturile locatarului:
h) Sa utilizeze boxa pe durata contractului;
i) Sa notifice locatorul de apariția oricăror împrejurări de natura sa aducă atingere drepturilor locatarului.
12. Încetarea contractului se va efectua in următoarele cazuri:
a) Contractul de închiriere încetează la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat, fără a necesita o notificare prealabilă.
b) Contractul de închiriere se poate rezilia prin acordul părților prin solicitarea cu 30 de zile inainte de catre locatarul boxei;
c) Rezilierea contractului pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale ale locatarului mentionate la articolul nr. 10 din prezentul regulament se efectueaza in urma constatarii de catre Politia Locala a orasului Nasaud.
d) Rezilierea unilaterală a contractului din inițiativa locatorului poate fi făcută în cazuri justificate de interes public, pentru motive de utilitate publică, revendicări ale foștilor proprietari, alte prevederi ale regulamentului cu privire la regimul, amenajarea, întreținerea şi exploatarea boxelor metalice pentru depozitarea lemnului de foc, situate in oraşul Năsăud şi ale legislației în vigoare.
Caiet de sarcini privind atribuirea prin licitaţie publicăcu strigare
a boxelormetalice, cetățenilororaşului Năsăud pentru
depozitarea lemnului de foc
1. Obiectul inchirierii
- boxele pentru depozitarea lemnului de foc, din parcarea amenajata pe strada Miron Cristea, in zona blocurilor C1 – C7, respectiv D1;
2. Scopul inchirierii
- o buna utilizare si gestiune a spatiului recent amenajat;
- organizarea teritoriului si menținerea ordinii in jurul blocurilor de locuinţe;
- posibilitatea depozitarii lemnului pentru foc;
- atragerea la bugetul Consiliului Local de fonduri suplimentare.
3. Motive de ordin economic, financiar de mediu care justifica inchirierea boxelor:
- administrarea eficienta a domeniului public;
- creșterea veniturilor Consiliului Local prin plata taxei stabilite.
4.Modalitatea de inchiriere:
- atribuirea se va realiza prin licitatie publica deschisa, cu strigare;
5. Durata cotractului
- durata inchirierii este de 1 an, cu posibilitate de prelungire prin act aditional la solicitarea titularului contractului, cu cel putin 10 zile inainte de expirarea termenului contractului.
6. Elemente de pret
- tariful este stabilit conform Hotararii nr. 88/2012 privind stabilirea cuantumurilor minime ale chiriilor pentru închirierea terenurilor/spaţiilor aparţinând domeniului public şi privat, altele decât cele agricole, ale oraşului Năsăud, judeţul Bistriţa-Năsăud, anexa nr. 1, articolul 4, alineatul “a”, respectiv 0.4 lei/mp./luna, adica 43,2 lei/an;
- pasul de licitatie este de 0.1 lei/mp./luna;
- anual, chiria se va modifica in functie de indicele de inflatie;
- plata tarifului se va face anual, pana la finele lunii septembrie;
- pentru plata cu intarziere a obligatiilor financiare se percep majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare.
7. Termene de realizare a procedurii de închiriere prin licitaţie publica cu strigare a boxelor metalice:
- După adoptarea Hotărârii Consiliului Local al Oraşului Năsăud privind aprobarea regulamentului de atribuire a boxelor metalice locatarilor blocurilor C1-C7 şi D1 pentru depozitarea lemnului de foc.
- Licitaţia se va desfășura pentru boxele ramase libere in urma atribuirii;
- Publicitatea se va realiza prin afișajul la sediul primăriei oraşului Năsăud a unui anunț si intr-un ziar de interes local, pe o perioada de minim 10 zile lucrătoare;
8. Condiții de valabilitate a ofertei:
- Ofertele se redactează in limba romana;
- Ofertele se depun într-un plic sigilat. Plicurile se înregistrează, în ordinea primirii lor, în registrul de ”Intrare-Ieșire”, precizându-se data și ora primirii.
- Pe plicul exterior se va indica numele ofertantului și obiectul închirierii pentru care s-a depus oferta.
- Neîndeplinirea uneia din aceste condiții duce la descalificarea ofertantului.
- Criteriul aplicat pentru încheierea contractului de închiriere: prețul cel mai mare;
- Taxa de participare la licitație - 50 lei;
- Garanției în cuantum de 100 lei;
- In cazul necâștigării licitației, taxa de participare se restituie ofertanților declarați necâștigători la cerere, de la casieria biroului impozite și taxe locale, din cadrul Primăriei orașului Năsăud;
- Plicurile sigilate se depun la registratura Primăriei Năsăud, Piața Uniriinr.15 până la data stabilita in anunțul public privind inițierea procedurii de licitaţie;
9. Plicurile cu oferta trebuie sa conțină următoarele documente:
- Copie xerox a cărții de identitate;
- Certificat fiscal în original de la Primăria Năsăud, din care să rezulte ca nu are datorii la bugetul local, valabil în ziua licitației;
- Declarație pe propria răspundere ca nu deține garaj sau magazie aflate pe domeniul public;
- copie xerox a chitanței ce atesta achiziționarea caietului de sarcini pentru care se - depune oferta, daca este cazul;
- copie xerox a chitanței ce atestă plata taxei de participare la licitație;
- copie xerox a chitanței ce atestă depunerea garanției de participare;
10. Plicurile sigilate se depun la registratura Primăriei Năsăud, Piața Unirii nr.15 până la data stabilita in anunțul public privind inițierea procedurii de licitaţie;
Deschiderea ofertelor va avea loc în sala de ședințe a Primăriei Năsăud, la data stabilita in anunțul public privind inițierea procedurii de licitaţie.
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
A BOXEI METALICE NR. ___ AMPLASATA
PE DOMENIU PUBLIC AL ORASULUI NASAUD
Nr. ………………… din ……………………
Având în vedere procesul verbal de atribuire/licitaţie nr. ...................... din........................... precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. ___________________ din _______2017 privind aprobarea regulamentului de atribuire a boxelor metalice locatarilor blocurilor C1 - C7 şi D1 pentru depozitarea lemnului de foc, s-a încheiat prezentul contract de închiriere a boxei metalice nr.____ pe domeniu public al oraşului Năsăud după cum urmează :
I.PARTILE CONTRACTANTE
Art. 1 Între, Unitatea Administrativ Teritorială Oraș Năsăud, cu sediul în localitatea Năsăud, str. P-ta Unirii, nr.15, județul Bistriţa-Năsăud , reprezentat prin Mircea ROMOCEA primar, cons.jr. Vasile SOLDEA secretar al oraşului Năsăud şi șef birou financiar-contabil, Gheorghe Stoian , având contul RO58TREZ10321A300530XXXX, cod fiscal 4347887, deschis la Trezoreria Năsăud, în calitate de LOCATOR
Si
Domnul/doamna_______________________________, domiciliat/a in localitatea ________________________, str._________________, nr.____, bl.____, sc.____, ap._____, jud._____________________, posesor al BI/CI seria_____, nr._____, CNP______________________, în calitate de LOCATAR
II. OBIECTUL CONTRACTULUI:
Art. 2Obiectul contractului îl constituie închirierea boxei metalice pentru depozitarea lemnului de foc nr _____ situata în oraşul Năsăud,, str. Miron Cristea,
III. TERMENUL:
Art. 3Contractul de închiriere este valabil _____________ de la data încheierii, respectiv începând de la data de ______________, până la data de _________________.
Reînnoirea contractului, se poate face pe o perioadă egală cu cea inițială, la cererea locatorului. Cererea scrisă, în acest sens, se depune la Primăria oraşului Năsăud, cu cel puțin 10 zile înainte de expirarea contractului.
Obligația şi responsabilitatea depunerii cererii pentru reînnoirea contractului revine, în exclusivitate, locatarului.
Prelungirea contractului de închiriere se face numai cu acordul scris al părților semnatare, în baza cererii depuse de către locatar.
IV. CHIRIA:
Art. 4 Tariful de închiriere este de – _____ lei/mp./lunateren ocupat de boxa.
Tariful de închiriere va fi achitat anual, până la finele lunii septembrie.
Pentru primul an calendaristic contractual, plata se va face integral în termen de 30 de zile de la data atribuirii boxei metalice pentru depozitarea lemnului de foc şi încheierii contractului de închiriere.
Cuantumul chiriei menționat la aliniatul precedent urmează a fi modificat, prin încheierea unui act adițional în acest sens, ca urmare a emiterii hotărârii Consiliului Local prin care sunt aprobate nivelele superioare tarifului stabilit sau celui licitat, după caz.
Art. 5. Plata se va face în numerar la casieria Primăriei oraşului Năsăud sau prin ordin de plată în contul RO58TREZ10321A300530XXXX, VENITURI DIN INCHIRIERI SI CONCESIUNI, cod fiscal 4347887, deschis la Trezoreria NASAUD.
V. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI:
Art. 6 Obligațiile locatorului:
a) pune la dispoziția locatarului locul ce urmează a fi închiriat şi va semna împreună cu locatarul prezentul contract de închiriere.
b) să predea boxa metalica pentru depozitarea lemnului de foc numerotata;
c) să verifice modul de utilizare şi de întreținere al boxei metalice pentru depozitarea lemnului de foc;
Art. 7 Obligațiile locatarului:
a) să achite contravaloarea chiriei integral la termenele stabilite, conform prevederilor art.4;
b) să comunice locatorului orice fel de modificare intervenită în statutul său juridic sau în datele de identificare;
c) Locatarului ii este interzisa depozitarea a oricăror materiale cu excepția celor pentru care boxa este destinata (lemn pentru foc);
d) Sa nu obtureze vizibilitatea in boxa;
e) Sa păstreze curățenia atât in perimetrul boxelor, cat si in împrejurimile acesteia;
f) Sa remedieze defecțiunile apărute ulterior predării de către primăria oraşului Năsăud;
g) Sa nu aducă modificări/adăugări structurii boxei metalice;
h) Sa nu subînchirieze altor persoane;
i) Sa nu afecteze suprafaţa pavajului din împrejurimile boxelor;
j) să predea boxa metalica pentru depozitarea lemnului de foc la expirarea contractului (să elibereze amplasamentul);
k) să comunice în scris, anticipat, cu cel puțin 30 de zile înainte, intenția de a renunța la contractul de închiriere;
l) să suporte contravaloarea chiriei până la predarea efectivă a boxei metalice pentru depozitarea lemnului de foc închiriat;
m) să elibereze necondiționat boxa metalica pentru depozitarea lemnului de foc în situația efectuării unor lucrări edilitare care necesită ocuparea temporară a boxei metalice pentru depozitarea lemnului de foc sau dacă locului i s-a atribuit de către Consiliul Local o altă destinație publică, cu restituirea sumelor achitate anticipat pentru folosirea acesteia.
Nerespectarea obligațiilor contractuale se constata de către Politia Locala a oraşului Năsăud, care va încheia in acest un proces-verbal de constatare. Nerespectarea in mod repetat a obligațiilor contractuale conduce la rezilierea de drept a contractului.
În cazul în care locatarul nu respectă clauzele menționate la art.7, lit.d, e şi j, serviciile de specialitate din cadrul Primăriei oraşului Năsăud, vor lua măsura avertizării în scris a locatarului, sau, după caz, rezilierea contractului.
VI. SUBÎNCHIRIEREA SAU CESIUNEA:
Art.8Pe durata contractului, locatarului îi este interzisă subînchirierea, cesiunea sau orice altă formă de înstrăinare către terți a locului de parcare de reședință închiriat;
VII. ÎNCETAREA, REZILIEREA:
Art. 9.Contractul de închiriere încetează deplin la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat, fără a necesita o notificare prealabilă.
Art.10.Contractul de închiriere se poate rezilia prin acordul părților cu respectarea termenului prevăzut la art. 7 litera k.
Art.11.Rezilierea contractului pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale operează de drept fără îndeplinirea unor alte formalități.
Art.12.Rezilierea unilaterală a contractului din inițiativa locatorului poate fi făcută în cazuri justificate de interes public, pentru motive de utilitate publică, revendicări ale foștilor proprietari, alte prevederi ale regulamentului cu privire la regimul, amenajarea, întreținerea şi exploatarea locurilor de parcare de pe domeniul public al oraşului Năsăud şi ale legislației în vigoare.
VIII. CLAUZE SPECIALE
Art.13.Orice modificare în contract se face cu acordul scris al locatorului, prin act adițional.
IX. DISPOZITII FINALE:
Art.14.Prezentul contract s-a încheiat în 2(doua) exemplare, azi ……………….. câte unul pentru fiecare parte contractantă.
LOCATOR : LOCATAR:
ORASUL NASAUD
Primar, Secretar _______________
Mircea Romocea Cons.Juridic Vasile Soldea
Birou financiar –contabil Impozite si Taxe
Şef birou Şef birou
Gheorghe Stoian insp. Cornel MAGDEA